Die Studie zeigt neue Entwicklungspotentiale für alle Bieler Genossenschaftssiedlungen auf, welche sich haptsächlich im Baurecht auf städtischen Liegenschaften befinden. Sie ist eine der fünf vom Bund unterstützten Modellvorhaben « Nachhaltige Raumentwicklung » 2014 – 2018, unter dem Thema « ausreichendes und bedürfnisgerechtes Wohnangebot schaffen ». Ziel des Bieler Modellvorhaben ist, eine nachhaltige, städtische Entwicklung zu schaffen, und die bestehenden architektonischen, ortsbildlichen sowie sozialen Qualitäten zu bewahren.
Um die Verdichtungspotenziale unter Berücksichtigung der vorhandenen Siedlungsqualitäten zu identifizieren, wurde die Studie in einem Teil Raumplanung und Städtebau sowie einem Teil Architektur, Ortsbild- und Denkmalpflege aufgegliedert. Dieser Teil konzentrierte sich auf die Analyse und Bewertung der denkmalpflegerischen Gegebenheiten und erarbeitete dafür eigens eine Methode, mit welcher eine globale Bewertung der aktuellen Schutzmassnahmen auf nationaler, kantonaler und lokaler Ebene aufgezeigt werden konnte.
Danach wurde für die einzelnen Teilgebiete gemäss detaillierten Kriterien und in enger Zusammenarbeit mit Fachleuten des Städtebaus und der Denkmalpflege eine Qualifizierung etabliert. Die daraus resultierenden Ergebnisse wurden mit den betroffenen Wohngenossenschaften diskutiert, um dessen mittel- und langfristigen Bauvorhaben einzubeziehen. All diese Elemente haben schlussendlich zu einer Definition der Entwicklungspotentiale der Siedlungen und zu verbindlichen Handlungsempfehlungen geführt, welche die zukünftige Bieler Stadtentwicklung prägen wird.
L’étude démontre les potentiels de développement des coopératives d’habitation biennoises, essentiellement construit sur des terrains mis à disposition en droit de superficie par la ville. Elle fait partie d’un des cinq projets-modèles pour un développement territorial durable 2014 – 2018 soutenu par la Confédération, ayant pour but de « créer une offre de logements suffisante et adaptées aux besoins ». Le but du projet-modèle biennois est de promouvoir un développement urbain durable tout en préservant les actuelles qualités architecturales, les sites construits et la vie sociale.
Afin d’identifier les potentiels de densification tenant compte de la qualité intrinsèque des lotissements, l’étude a été separé en un volet développement et urbanisme ainsi qu’un volet architecture, patrimoine et site. Ce volet se concentre sur l’analyse et l’évaluation au niveau des monuments historiques. Une approche méthodologique a été mise en place, permettant une évaluation globale des mesures de protection actuelles, qu’elles soient au niveau national, cantonal ou local.
Par la suite, une qualifiquation de chaque sous-périmètre selon des critères détaillés et conjointement par les spécialistes en urbanisme et en patrimoine a été réalisée. Ces résultats ont été discutés avec les coopératives d’habitation, incluant leurs intentions de constructions à moyen et à long terme. L’ensemble de ces éléments a abouti à une définition des potentiels de développement des lotissements et à des stratégies d’action recommandées, qui marqueront le développement urbain de la ville de Bienne à l’avenir.
étude patrimoniale 2014 – 2017 / ass. avec haag hähnle gmbh, Raumplanung und Städtebau / Ville de Bienne, Service de l’Urbanisme
